2021 April
19

东北证券:龙光城市更新优势显著,盈利能力领先行业

随着中国城镇化发展进入“精细化运营”时代,城市更新的重要地位再次升级。国家发改委提出“十四五”时期要“实施城市更新行动,提升城镇化发展质量”,未来五年城市更新的力度将进一步加大。东北证券发布首次覆盖研究报告指出,龙光集团城市更新优势显著,项目转化确定性强,盈利能力有望持续领先,给予“买入”评级。

东北证券表示,龙光集团土地资源充裕优质,城市更新已经成为公司拓展高价值土储的最强劲引擎。2020年,公司全面布局大湾区核心城市,新增城市更新货值3003亿元,同比大幅增长78%。截至2020年12月底,公司共计在11个城市拓展布局109个城市更新项目,可转化土储货值7100亿元,同比增长77%,其中95%位于大湾区核心城市,项目布局好,质量优,价值高,孵化快,盈利可见性清晰。

东北证券分析认为,龙光集团在粤港澳大湾区深耕近20年,城市更新业务具备“高增长、高价值、高效率”独特优势,预计未来3年城市更新孵化货值超1500亿元,每年贡献核心利润约20%,盈利能力将保持行业领先地位,持续巩固公司核心竞争力。

本文转载自:金融界


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